Сбербанк ипотека — все ипотечные кредиты

ПАО «Сбербанк» является самой надежной и выгодной финансовой компанией для оформления ипотеки в России. В этой статье рассмотрим все виды ипотечного кредитования, инструкцию по оформлению заявки и другую полезную информацию для клиентов.

Все виды ипотеки в Сбербанке

Ниже можно ознакомиться со всеми актуальными ипотечными программами в Сбербанке.

Господдержка

Главная особенность этого кредита в том, что государство готово помочь заемщикам с оплатой процентной ставки:

• процентная ставка от 0,1%;
• первоначальный взнос от 15%;
• сумма кредита до 3 миллионов рублей;
• скидки от аккредитованных застройщиков;
• требуется созаемщик.

Приобретение строящегося жилья

Если жилье требуется не срочно, можно существенно сэкономить на покупке квартиры в новостройке, которая еще не сдана:

• процентная ставка от 0,1%;
• стоимость недвижимости от 350 тысяч до 100 миллионов рублей;
• первоначальный взнос от 10%;
• срок от 1 до 30 лет;
• услуги, снижающие процентную ставку до 0,1%:
  • оформление страховки;
  • выбор жилья от аккредитованного застройщика;
  • электронная регистрация сделки.

Приобретение готового жилья

Данная ипотека предназначена для покупки квартиры или жилого дома на вторичном рынке:

• процентная ставка от 8,7%;
• первоначальный взнос от 10%;
• стоимость недвижимости от 350 тысяч до 100 миллионов рублей;
• срок от 1 до 30 лет;
• услуги, снижающие процентную ставку:
  • покупка недвижимости через сервис «ДомКлик» Сбербанка;
  • оформление страховки;
  • электронная регистрация сделки;
  • молодая семья.

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Если у вас уже есть ипотека или другие кредиты в любых банках, вы можете объединить их и существенно сэкономить на процентной ставке:

• процентная ставка от 8,6%;
• без дополнительной комиссии;
• сумма от 300 тысяч рублей;
• срок от 1 до 30 лет.

Спецпрограмма по ипотеке на новостройки

На очереди специальная программа, позволяющая получить скидку при покупке конкретного жилья от застройщика:

• процентная ставка от 0,1%;
• скидка предоставляется при обращении к застройщику для покупки жилья, входящего в спецпрограмму;
• остальные условия определяются в индивидуальном порядке.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Если у вас есть семья с детьми, рекомендуется обратить внимание на этот вид ипотеки от Сбербанка:

• процентная ставка от 4,7%;
• первоначальный взнос от 15%;
• требуется созаемщик в лице супруга (-и);
• стоимость недвижимости до 12 миллионов рублей;
• срок от 1 до 30 лет.

Строительство жилого дома

Это предложение создано для тех, кто хочет жить в собственном частном доме, а также построить его под своим контролем:

• процентная ставка от 9,6%;
• стоимость строительства от 400 тысяч до 100 миллионов рублей;
• срок кредита от 1 до 30 лет;
• при оформлении страховки процентная ставка снижается на 1%.

Загородная недвижимость

На очереди программа для тех, кто хочет жить за городом или приобрести/построить дачу:

• процентная ставка от 8,8%;
• первоначальный взнос от 25%;
• стоимость недвижимости от 400 тысяч до 100 миллионов рублей;
• услуги, снижающие процентную ставку:
  • покупка недвижимости через сервис «ДомКлик» Сбербанка;
  • оформление страховки;
  • электронная регистрация сделки.

Кредит на любые цели под залог недвижимости

В этом случае банк предоставляет денежные средства не только на покупку жилья, но и для других задач. Однако заемщик должен быть собственником и предоставить свою недвижимость в качестве залога:

• процентная ставка от 9,6%;
• сумма кредита от 500 тысяч до 20 миллионов рублей;
• сумма кредита не более 60% от стоимости залогового имущества;
• срок кредита от 1 до 20 лет.

Ипотека плюс материнский капитал

На очереди программа для семей с материнским капиталом, который можно использовать в качестве первоначального взноса:

• процентная ставка определяется в индивидуальном порядке;
• стоимость жилья от 350 тысяч до 100 миллионов рублей;
• срок от 1 до 30 лет;
• услуги, снижающие процентную ставку:
  • оформление страховки;
  • покупка жилья от аккредитованного застройщика;
  • электронная регистрация сделки.

Ипотека по программе «Приобретение готового жилья»,

Эта ипотека предназначена для жителей Москвы, участвующих в программе реновации жилищного фонда:

• процентная ставка от 8,8%;
• стоимость жилья от 300 тысяч рублей;
• срок от 1 до 30 лет.

Военная ипотека

Военная ипотека позволяет приобрести жилое имущество любого типа участникам накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ:

• процентная ставка от 7,9%;
• накопительный взнос от 15%;
• срок от 1 до 25 лет;
• стоимость жилья до 3,37 миллиона рублей.

Гараж или машино-место

Сбербанк поможет приобрести гараж или объект для парковки вашего транспортного средства:

• процентная ставка 9,7%;
• первоначальный взнос от 25%;
• срок от 1 до 30 лет;
• сумма ипотеки от 400 тысяч до 100 миллионов рублей;
• услуги, снижающие процентную ставку:
  • оформление страховки;
  • электронная регистрация сделки.

Комната в ипотеку

Облегченный вариант ипотеки для покупки комнаты на вторичном рынке.

• процентная ставка от 8,7%;
• первоначальный взнос от 10%;
• срок кредита от 1 до 30 лет;
• стоимость недвижимости от 350 тысяч до 100 миллионов рублей;
• услуги, снижающие процентную ставку:
  • покупка недвижимости через сервис «ДомКлик» Сбербанка;
  • оформление страховки;
  • электронная регистрация сделки;
  • молодая семья.

Молодежная ипотека

Покупка собственного жилья для тех, кто стал совершеннолетним:

• процентная ставка в первый год 0,1%, после — 8,7%;
• первоначальный взнос от 10%;
• срок от 1 до 30 лет;
• подходит как для новостроек, так и для вторичного жилья;
• стоимость жилья до 60 миллионов рублей.

Ипотека плюс

Продвинутый вариант ипотеки для покупки дорогого жилья по более выгодным условиям:

• процентная ставка от 8,3%;
• первоначальный взнос от 20%;
• стоимость жилья от 6 миллионов рублей;
• срок от 1 до 30 лет.

Ипотечный калькулятор

Благодаря ипотечному калькулятору вы сможете рассчитать свои ежемесячные платежи, процентную ставку, налоговый вычет.

Как оформить ипотеку в Сбербанке

На официальном сайте Сбербанка работает ипотечный калькулятор от сервиса «ДомКлик». С его помощью можно рассчитать кредит, а также подать заявку. Рекомендуется последовательно выполнить следующие действия:

1. Перейдите по ссылке: https://domclick.ru/ipoteka/calculator.
2. Выберите:
   • цель кредита;
   • подходящую программу;
   • регион покупки недвижимости;
   • есть ли зарплатная карта Сбербанка;
   • стоимость недвижимости;
   • сумму первоначального взноса;
   • желаемый срок кредита;
   • услуги, понижающие процентную ставку.
3. Ознакомьтесь с результатами работы ипотечного калькулятора. Если условия подходят, то нажмите на «Подать заявку».
4. Введите номер телефона, чтобы зарегистрироваться в сервисе. Можно также авторизоваться с помощью «Сбербанк ID» или сайта «Госуслуги».
5. Подтвердите личность одним из доступных способов:
   • «Сбербанк Онлайн»;
   • «Госуслуги»;
   • с помощью паспорта.
6. Заполните анкету с личными данными и информацией об официальных доходах.
7. Завершите подачу заявки и дождитесь, пока с вами свяжется оператор.

Требования для заемщиков

Минимальные требования, которым должен отвечать каждый клиент, подающий заявку на ипотеку в Сбербанке:

• паспорт гражданина РФ;
• временная или постоянная регистрация;
• возраст от 18 до 75 лет (зависит от выбранной программы);
• официальный источник дохода;
• стаж работы от 3 месяцев на текущем месте работы.

Необходимые документы

Чтобы подать заявку на кредит, необходимо предоставить следующие документы:

• российский паспорт;
• заявление-анкета;
• документы, подтверждающие финансовое состояние.

Дополнительные документы, зависящие от конкретной ипотечной программы:

• военный билет;
• водительское удостоверение;
• загранпаспорт;
• удостоверение военнослужащего;
• удостоверение федеральных органов власти;
• страховое свидетельство;
• свидетельство о регистрации ИП;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении и так далее.

Как получить ипотечные каникулы в Сбербанке

Для клиентов, попавших в трудную жизненную ситуацию, предусмотрена программа ипотечных каникул. В течение этого периода вы можете снизить ежемесячный платеж или полностью приостановить выплаты. Максимальный срок каникул — полгода.

Обязательные условия для предоставления ипотечных каникул:

• клиент попал в трудную финансовую ситуацию;
• сумма кредита на момент выдачи не более 15 миллионов рублей;
• в собственности клиента находится только жилье, взятое в ипотеку;
• ранее заемщик не пользовался услугой ипотечных каникул.

Для участия в программе рекомендуется обратиться к менеджеру банка.